南馬込セントラルパレス

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,980万円
64.3万円/㎡
相場
3,247万円
70.0万円/㎡
1,737
2,743
3,750
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,750万円
59.2万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
南馬込セントラルパレス
2,980万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 46.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,980万円64.3万円2階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/06/143,380万円66.7万円3階 50.68㎡ 1LDK南西
2025/06/132,980万円64.3万円4階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/05/164,980万円67.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/05/163,380万円66.7万円6階 50.68㎡ 1LDK南
2025/04/253,980万円67.7万円6階 58.76㎡ 2LDK南西
2025/04/173,980万円67.7万円6階 58.76㎡ 2DK南東
2024/12/263,499万円75.5万円5階 46.36㎡ 1LDK+S南西
2024/12/263,499万円75.5万円5階 46.36㎡ 2LDK南
2024/10/202,480万円53.5万円6階 46.36㎡ 1LDK南西
2024/03/181,950万円42.1万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/12/262,200万円47.5万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/09/042,300万円49.6万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/08/242,390万円51.6万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/05/222,450万円52.8万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/04/022,540万円54.8万円5階 46.36㎡ 2K南西
2021/12/114,230万円57.4万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2021/12/064,280万円58.1万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2021/10/294,380万円59.5万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2021/08/204,580万円62.2万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2020/11/053,290万円56.0万円5階 58.76㎡ 2LDK南西
2020/10/213,490万円59.4万円5階 58.76㎡ 2LDK南西
2020/07/212,480万円48.9万円4階 50.68㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 2,980万円64.3万円46.36㎡1LDK2階 / 6階建 南西1980年25戸RC
2025/06/14アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,780万円64.3万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2025/06/08エンゼルハイム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅8分 2,280万円59.7万円38.22㎡1LDK3階 / 4階建 西1978年16戸RC
2025/06/14ジュネス馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅3分 2,300万円60.7万円37.92㎡2K2階 / 6階建 南東1976年38戸RC
2025/05/02ハイツ大蔵
大田区東馬込一丁目
馬込駅7分 2,580万円53.0万円48.64㎡2LDK4階 / 7階建 南西1978年10戸RC
2025/05/09セザール馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 1,880万円51.0万円36.87㎡2DK3階 / 4階建 南西1984年36戸RC
2025/06/01テラス東馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 3,180万円60.7万円52.35㎡2LDK1階 / 4階建 西1983年34戸RC
2024/07/11グランドメゾン大森山王
大田区山王一丁目
大森駅13分 4,880万円87.4万円55.82㎡2LDK5階 / 10階建 南東1985年36戸SRC
2022/11/24パラスト馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅6分 2,480万円70.1万円35.36㎡1LDK2階 / 7階建 -1977年34戸RC
2025/04/08パーソナルハイツ山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 2,398万円60.7万円39.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積36.36㎡〜56.36㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名南馬込セントラルパレス
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月1980年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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